小产权房怎样起诉赔偿

1.起诉小产权房赔偿，先收集购房合同、付款凭证、房屋状况证明等证据，证明买卖关系与损失。
2.确定管辖法院，一般是房屋所在地基层法院。
3.撰写起诉状，写清原被告信息、诉讼请求如返还房款、赔偿损失等，及事实理由。
4.若因合同无效起诉，合同无效后财产应返还，有过错方赔偿损失，双方有错各自担责。起诉合理主张赔偿金额，提交证据，按法院安排参加庭审。
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结论：
起诉小产权房赔偿，要先收集购房合同等证据，确定房屋所在地基层法院为管辖法院，撰写含原被告信息等内容的起诉状。因合同无效起诉赔偿时，按法律规定处理财产返还和损失赔偿，双方一般都有过错，需合理主张赔偿金额并提交证据，后续参加庭审等诉讼程序。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，合同无效后，因该合同取得的财产需返还，有过错方要赔偿对方损失，若双方都有过错则各自承担相应责任。在小产权房交易中，买卖双方通常都存在一定过错。起诉小产权房赔偿时，首先要收集购房合同、付款凭证等证据，以此证明买卖关系和损失情况。管辖法院一般确定为房屋所在地基层法院。起诉状要明确原被告信息、诉讼请求及事实理由。起诉过程中，需合理主张赔偿金额，并向法院提交证据材料，之后按照法院安排参加庭审等诉讼程序。如果在小产权房赔偿起诉方面还有其他疑问或需要更专业的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。
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起诉小产权房赔偿需做好多方面准备。收集证据、确定管辖法院、撰写起诉状是前期关键步骤，同时要依据法律规定合理主张赔偿。
1.准备证据和确定管辖法院。需收集购房合同、付款凭证、房屋状况证明等证据，证明买卖关系与损失情况。管辖法院一般是房屋所在地基层法院。
2.撰写起诉状。要明确原被告信息、诉讼请求如返还购房款、赔偿损失等，以及事实理由。
3.依据法律规定主张赔偿。合同无效后，取得的财产应返还，有过错方要赔偿对方损失，小产权房交易中买卖双方通常都有过错，要合理确定赔偿金额。
4.完成起诉流程。向法院提交证据材料，按法院安排参加庭审等诉讼程序。
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法律分析：
（1）起诉小产权房赔偿，证据收集是关键。购房合同、付款凭证、房屋状况证明等，能直接证明买卖关系和损失状况，为诉讼奠定基础。
（2）管辖法院一般为房屋所在地基层法院，明确法院可避免因管辖问题浪费时间和精力。
（3）起诉状的撰写至关重要，需清晰列出原被告信息、诉讼请求及事实理由，如返还购房款、赔偿损失等。
（4）若因合同无效起诉赔偿，依据法律，合同无效后取得的财产应返还，有过错方需赔偿对方损失。小产权房交易中买卖双方通常都有过错，需各自承担相应责任。起诉时要合理主张赔偿金额，并提交证据，按法院安排参加庭审。

提醒：
起诉小产权房赔偿时，要准确判断双方过错程度，合理确定赔偿金额。不同案件情况有别，建议咨询专业法律意见。
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（一）证据收集方面，除了购房合同、付款凭证、房屋状况证明外，还可收集与卖方的沟通记录，如聊天记录、通话录音等，这些能辅助证明买卖关系和交易细节。
（二）确定管辖法院要准确，若不确定可拨打当地法院咨询热线确认房屋所在地基层法院的具体信息。
（三）撰写起诉状时，诉讼请求要明确具体数额，比如购房款的具体金额、损失计算的方式和金额等，事实理由部分要条理清晰、逻辑连贯。
（四）因合同无效起诉赔偿，需准确评估双方过错程度，合理确定赔偿主张。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。