民间借贷起诉了会执行房子吗

1.民间借贷起诉胜诉后，若债务人不履行判决，债权人可申请强制执行。法院是否执行房子，依具体情况而定。
2.债务人的唯一住房若超出生活必需，如面积大、装修豪华，法院会按程序执行，保障债权人权益，也会给债务人留安置款。
3.房子抵押给债权人，债权人有优先受偿权，法院可依法拍卖、变卖。若房子是债务人及其家属生活必需住房，法院一般不做处理。
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结论：
民间借贷起诉胜诉后债权人申请强制执行，法院是否执行债务人房子需视情况而定，若唯一住房超出生活必需或房子已抵押给债权人等，法院可能执行，若为债务人及其所扶养家属生活必需住房，一般不执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，在民间借贷案件中，债权人胜诉且债务人不履行判决时，债权人可申请强制执行。对于债务人的房子，若虽为唯一住房但超出生活必需，像面积过大、豪华装修等，法院会按法定程序执行，执行后会为债务人预留安置款项。若房子抵押给了债权人，债权人有优先受偿权，法院可依法对房屋进行拍卖、变卖。不过，若房子是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院通常不会进行拍卖、变卖或抵债。如果大家在民间借贷执行方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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民间借贷起诉胜诉后，债务人不履行判决，债权人可申请强制执行，法院对债务人房子是否执行分情况处理。
1.若房子是债务人唯一住房却超出生活必需，像面积过大或豪华装修，法院会按程序执行。执行时会保障债权人权益，同时预留款项供债务人租房安置。
2.若房子抵押给债权人，债权人有优先受偿权，法院可依法拍卖、变卖。不过，若此房是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院通常不会拍卖、变卖或抵债。

建议债权人申请执行前，充分了解债务人房产状况及是否抵押等情况。债务人应积极履行判决，避免房产被执行。
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法律分析：
（1）民间借贷起诉胜诉后，若债务人不履行判决，债权人有权申请强制执行。
（2）对于债务人的唯一住房，若超出生活必需，像面积过大、豪华装修等情况，法院会按程序执行，执行后会为债务人预留安置款项。
（3）若房子抵押给债权人，债权人有优先受偿权，法院可依法拍卖、变卖。不过当房子是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋时，法院通常不会进行拍卖、变卖或抵债。

提醒：
债权人申请强制执行时要了解相关规定，确保自身权益；债务人若房子面临执行，应及时关注自身安置权益。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。
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（一）当房子是债务人唯一住房但超出生活必需，债权人可向法院提供该房屋超出生活必需的证据，如面积过大、豪华装修的相关证明等，促使法院按程序执行，执行后关注法院为债务人预留安置款项情况。
（二）若房子有抵押给债权人，债权人可依据抵押合同等相关材料，向法院主张优先受偿权，要求依法拍卖、变卖该房屋。若房子是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，可与债务人协商其他还款方式。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。