借名买房房子被卖如何赔偿

法律分析：
（1）借名买房中，若双方有书面协议，赔偿按照协议约定执行，这体现了意思自治原则，协议是双方权利义务的重要依据。
（2）没有书面协议时，借名人需通过购房款支付凭证、实际居住使用证明等证据证明借名买房事实。若能证明借名买房关系成立，出名人擅自卖房构成违约。
（3）借名人可要求出名人返还购房款及利息，并赔偿房屋增值部分损失。房屋增值损失可借助专业评估机构，以卖房与买房时的差价来衡量。
（4）若出名人存在恶意，如与第三人串通卖房，借名人可主张惩罚性赔偿。此外，因出名人卖房行为导致借名人产生的其他损失，如搬家费、租房费等，也可要求赔偿。

提醒：借名买房存在诸多风险，借名前应签订详细书面协议。出现纠纷时及时收集证据，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）有书面协议的按协议确定赔偿，所以在借名买房时最好签订书面协议，明确双方权利义务。
（二）没有书面协议的，要及时收集购房款支付凭证、实际居住使用证明等能证明借名买房事实的证据。
（三）若借名买房关系成立，出名人擅自卖房，可要求其返还购房款及利息，并赔偿房屋增值部分损失，通过专业评估机构评估房屋增值差价。
（四）若出名人恶意卖房，如与第三人串通，可主张惩罚性赔偿。
（五）因出名人卖房造成的其他损失，如搬家费、租房费等，可要求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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借名买房后房子被卖，赔偿方式如下：
1.有书面协议，按协议确定赔偿；无协议，需证明借名买房事实，如提供购房款支付凭证等。
2.借名买房关系成立，出名人擅自卖房违约，借名人可要求返还购房款及利息，赔偿房屋增值损失，损失通过专业机构评估差价确定。
3.出名人恶意卖房，借名人可主张惩罚性赔偿，还能要求赔偿其他损失，如搬家费、租房费。
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结论：
借名买房房子被卖，有书面协议按协议赔偿；无协议需证明借名买房事实。能证明关系成立，可要求返还购房款及利息、赔偿房屋增值损失，恶意卖房可主张惩罚性赔偿，还可要求赔偿其他实际损失。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护。若借名人与出名人有书面协议，那么按协议约定赔偿具有法律依据。当没有协议时，借名人通过购房款支付凭证、实际居住使用证明等证明借名买房事实后，出名人擅自卖房属于违约行为。借名人要求返还购房款及利息、赔偿房屋增值部分损失合理合法，房屋增值损失通过专业评估机构以卖房和买房时的差价衡量。若出名人恶意与第三人串通卖房，根据法律对恶意行为的规制，借名人可主张惩罚性赔偿。对于出名人卖房导致借名人产生的搬家费、租房费等其他损失，借名人有权要求赔偿。如果遇到借名买房房子被卖的复杂情况，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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借名买房房子被卖，赔偿方式需根据具体情况而定。有书面协议时按协议约定赔偿；无协议则要证明借名买房事实。

若能证明借名买房关系，出名人擅自卖房构成违约，借名人可要求返还购房款及利息，赔偿房屋增值部分损失，增值损失可由专业评估机构评估确定。若出名人恶意卖房，如与第三人串通，借名人可主张惩罚性赔偿。因出名人卖房造成的其他损失，如搬家费、租房费等，也可要求赔偿。

解决措施与建议：
1.借名买房前，务必签订书面协议，明确双方权利义务及赔偿方式。
2.保留好购房款支付凭证、实际居住使用证明等证据，以便证明借名买房事实。
3.发现房屋被擅自售卖，及时咨询律师，通过法律途径维护自身权益。