父母房产离婚房子归谁所有

1.父母房产在离婚时归属有不同判定情况。若房产登记于父母名下，其属于父母财产，离婚时夫妻无权分割。若登记在夫妻一方或双方名下，则需进一步区分。
2.婚后一方父母出资买房且登记在自己子女名下，这可视作对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产。婚后一方父母出资买房但登记在夫妻双方名下，可视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。双方父母出资买房，登记在夫妻一方或双方名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。
3.建议夫妻双方在涉及父母出资购房时，明确出资性质和房产归属，可签订书面协议进行约定，以避免离婚时产生纠纷。对于财产的分割尽量通过协商解决，若协商不成可寻求专业法律帮助。
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法律分析：
（1）当房产登记在父母名下时，该房产的所有权归父母，夫妻离婚时，此房产不在可分割财产范围内，夫妻双方没有分割的权利。
（2）婚后一方父母出资买房且登记在自己子女名下，这是对自己子女的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方不能要求分割。
（3）婚后一方父母出资买房登记在夫妻双方名下，可看作是对夫妻双方的赠与，此房产属于夫妻共同财产，离婚时通常会平均分割。
（4）双方父母出资买房，登记在夫妻一方或双方名下，若无特殊约定，夫妻按照各自父母的出资份额按份共有该房产。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同出资和登记情形会导致不同结果。建议遇到此类问题时，咨询专业人士进行详细分析。
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（一）当房产登记在父母名下，夫妻离婚时不用考虑分割此房产，应明确这属于父母的财产。
（二）婚后一方父母出资买房登记在自己子女名下，保留好出资证明等相关证据，确定房产为一方个人财产。
（三）婚后一方父母出资买房登记在夫妻双方名下，若离婚分割，按平均原则处理。
（四）双方父母出资买房登记在夫妻一方或双方名下，明确各自父母的出资份额，若无其他约定则按份共有。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.若房产登记在父母名下，那是父母财产，离婚时夫妻不能分割。
2.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，是一方个人财产。
3.婚后一方父母出资买房，登记在双方名下，算对夫妻双方的赠与，是共同财产，离婚通常平均分割。
4.双方父母出资买房，登记在一方或双方名下，若无其他约定，按父母出资份额按份共有。
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结论：
父母房产离婚时归属依登记情况而定。登记在父母名下，夫妻离婚无权分割；登记在夫妻一方或双方名下，需按不同出资情形判断是否为夫妻个人或共同财产及分割方式。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，当房产登记在父母名下，其所有权归父母，并非夫妻共同财产，所以离婚时夫妻不能分割。若婚后一方父母出资买房并登记在自己子女名下，可看作是对自己子女的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚通常平均分割。而双方父母出资买房，登记在夫妻一方或双方名下，若无特别约定，夫妻按各自父母出资份额按份共有。若大家在处理父母房产离婚归属问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。