物业未招投标，物业费仍需处理。
操作如下：1. 与物业沟通，了解服务详情，尝试协商；2. 若物业拒绝协商或服务质量差，收集证据，如服务记录、照片等；3. 咨询专业律师，了解法律途径，如起诉或调解；4. 根据律师建议，采取合适行动，确保权益不受损。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业未经招投标入住，应通过协商或法律途径解决物业费问题。
可先与物业协商，明确服务内容与费用；协商不成时，可寻求法律援助或起诉，根据法院判决来处理物业费事宜。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业未经招投标入住小区，物业费仍需交纳。
依据《物业管理条例》等，未签订物业合同不构成拒交物业费理由，业主享受服务即应补偿，拒交可能影响物业服务质量和小区管理秩序。
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